Gesellschaftsrecht<\/h3>\n\n\n\n
Wir beraten Sie bez\u00fcglich der M\u00f6glichkeiten der Gr\u00fcndung unterschiedlicher rechtlicher Personen f\u00fcr Ihr pers\u00f6nliches Verm\u00f6gen sowie bez\u00fcglich der Wahl der passenden Strukturen f\u00fcr Ihr beabsichtigtes Vorhaben, dessen Besteuerung und Ihre Ziele.<\/p>\n\n\n\n
Wir unterst\u00fctzen Sie \u00fcber die gesamte Zeit des Bestehens der Gesellschaft hinweg durch die Erstellung der Urkunden zur Einbringung von Kapital, Abtretung von Gesellschaftstiteln, Erh\u00f6hung oder Minderung des Gesellschaftskapitals, Fusionen, Abspaltungen oder Regelungen der Gesamtrechtsnachfolge sowie allgemein bez\u00fcglich der strategischen und rechtlichen F\u00fchrung Ihrer Gesellschaft.<\/p>\n\n\n\n
Auch bei einer Aufgabe der T\u00e4tigkeit oder einer Aufl\u00f6sung der Gesellschaft helfen wir Ihnen gerne bez\u00fcglich der Abwicklungsmodalit\u00e4ten.<\/p>\n\n\n\n
Bei allen Vorhaben gilt es, die zu w\u00e4hlenden Strategien sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen, insbesondere hinsichtlich der daraus hervorgehenden Besteuerung.<\/p>\n\n\n\n
Gleicherma\u00dfen stehen wir mit unserer Expertise auch Vereinen, Stiftungen und Kongregationen bei den genannten Vorhaben zur Seite.<\/p>\n\n\n\n
Unsere Abteilung \u201eGesellschaftsrecht\u201c arbeitet ferner eng mit unserer Abteilung \u201eVerm\u00f6gensgestaltung\u201c zusammen, sodass die Gesamtstrukturierung Ihres Verm\u00f6gens im Blick behalten wird und \u00dcbertragungen zum richtigen Zeitpunkt und mit bestm\u00f6glichem Schutz aller Beteiligten geplant und durchgef\u00fchrt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Durch diese Zusammenarbeit k\u00f6nnen \u00fcberdies weitreichende Problematiken antizipiert, wie bspw. ein Unfall des Gesch\u00e4ftsf\u00fchrers, und entsprechende Regelungen getroffen werden (Vorsorgevollmachten, Vollmachten mit posthumer Wirkung, Anpassungen der Satzungsbestimmungen, Erstellung von Gesellschaftervertr\u00e4gen, etc.)<\/p>\n\n\n\n
Unser Team ber\u00e4t Sie ferner bez\u00fcglich der Strukturierung und Durchf\u00fchrung von partizipativen Wohnprojekten (Zivile Immobiliengesellschaften, wie bspw. die Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re d\u2019Attribution (SCIA) oder die Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Construction de vente (SCCCV), Wohnungsbaugenossenschaften, etc.).<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\nHandelsrecht<\/h3>\n\n\n\n
Wir beraten Sie in vielerlei Hinsicht bez\u00fcglich handelsrechtlicher Rechtsgesch\u00e4fte, so zum Beispiel:<\/p>\n\n\n\n
Gewerbliche Pachtvertr\u00e4ge und deren Erneuerungen:<\/h5>\n\n\n\n
Gewerbliche Pachtvertr\u00e4ge werden f\u00fcr Immobilien geschlossen,<\/strong> in denen gewerbliche, industrielle oder handwerklichen Aktivit\u00e4ten ausge\u00fcbt werden. Verp\u00e4chter und P\u00e4chter sollten sicherstellen, dass ihre vertragliche Bindung entweder automatisch oder nach Wahl einem gewerblichen Pachtvertrag unterliegt.<\/p>\n\n\n\n In beiden F\u00e4llen k\u00f6nnen wir Ihnen das wirtschaftliche Interesse sowie die Auswirkungen der jeweiligen Vertragsgestaltung hinsichtlich Ihrer Rechte und Pflichten erl\u00e4utern. Wir besprechen mit Ihnen die Rahmenbedingungen: <\/strong>Pachtzins, Auflagen, die Verteilung der Instandhaltungs- und Bauarbeitskosten \u00fcber die Vertragsdauer (Minimum 9 Jahre, mit der M\u00f6glichkeit f\u00fcr den P\u00e4chter, diesen alle drei Jahre zu k\u00fcndigen; oder f\u00fcr einen l\u00e4ngeren, festgelegten Zeitraum), Verl\u00e4ngerungsrechte, Eviktionsentsch\u00e4digungen, M\u00f6glichkeiten der Unterverpachtung, der Abtretung von Kapital oder der Pacht, Gesch\u00e4ftsverpachtungen, etc., um zielf\u00fchrend f\u00fcr alle Beteiligten ausgewogene Vereinbarungen zu treffen.<\/p>\n\n\n\n Ferner beraten wir Sie insbesondere bez\u00fcglich der Erneuerung von gewerblichen Pachtvertr\u00e4gen, gerade im Hinblick auf die Vereinbarung der Bedingungen des urspr\u00fcnglichen Pachtvertrags mit den \u00c4nderungen gem\u00e4\u00df dem PINEL-Gesetz<\/strong> vom 18. Juni 2014 (Erforderlichkeit der Erstellung von \u00dcbernahmeprotokollen zu Beginn der Pacht, Beschr\u00e4nkungen von fester Dauer, Rahmenbedingungen von Pachtzinsanpassungen, Deckelung von H\u00f6chstgrenzen, Wahl des Indexes und der Pachtzinsanpassung, Kostenverteilung, Steuern, Geb\u00fchren und Forderungen bez\u00fcglich der verpachteten Immobilie und dem damit verbundenen Inventar, Vorzugsrechte des P\u00e4chters im Verkaufsfall, etc.).<\/p>\n\n\n\n Gleicherma\u00dfen beraten wir Sie gerne bez\u00fcglich anderer Pachtvertragsformen: gesch\u00e4ftliche Pachtvertr\u00e4ge, allgemeinrechtliche Pachtvertr\u00e4ge, Wohnmietvertr\u00e4ge, und vielem mehr.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n P\u00e4chter eines gewerblichen Pachtvertrags, die ihre Aktivit\u00e4t einstellen m\u00f6chten, k\u00f6nnen ihr Gesch\u00e4ft oder ihr Pachtrecht abtreten. <\/strong>Wir begleiten sie bei diesem Vorhaben, unterst\u00fctzen vorab bei der Wahl der Abtretungsform und beraten bez\u00fcglich der Auswirkungen:<\/p>\n\n\n\n – Abtretungen der gesamten immateriellen Bestandteile<\/strong> (Klientel, Marke, Handelsname, Pachtrecht, Arbeitsvertr\u00e4ge) und materiellen Elemente (Materialien, Mobiliar, Waren, Lager), die bei der Gesch\u00e4ftsabtretung eine Sachgesamtheit darstellen,<\/p>\n\n\n\n – Alleinige Abtretungen des Pachtrechts,<\/strong> bspw. wenn der Zessionar eine andere Aktivit\u00e4t als der Zedent aus\u00fcben m\u00f6chte. Dies erfordert gegebenenfalls eine \u00dcberpr\u00fcfung der Miteigentumsregelungen, eine Genehmigung des Verp\u00e4chters und eine Neuverhandlung der finanziellen Rahmenbedingungen des Pachtvertrags.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n
\n\n\n\nGesch\u00e4ftsabtretungen oder Pachtrechtsabtretungen<\/h3>\n\n\n\n
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